Van Ostadestraat 34, Geleen

Omschrijving

Half vrijstaande woning met 2 slaapkamers, garage en tuin.
Op uitstekende locatie, Geleen-Zuid / de Kluis, zeer goede aansluiting op het wegennet en openbaar vervoer.
Drie minuten loopafstand van winkelcentrum Zuidhof.

Vraagprijs 239.500,- euro KK

Indeling:

Souterrain:
In het souterrain bevindt zich de provisiekelder 3.00m x 2.00m.

Begane grond:
Entree- hal voorzien van een betegelde vloer, meterkast, toiletruimte geheel betegeld, hangcloset , L-vorige woonkamer resp. 36m2 voorzien van een massieve parketvloer, keuken resp. 8m2 voorzien van zwarte plavuizenvloer, keukeninstallatie in hoekopstelling met RVS mengkraan, wasbak en wasemkap voorzien van de navolgende apparatuur: 4 pits elektrische kookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast.

Eerste verdieping:
via entree naar verdiepingstrap, overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers resp. 16m2 en 15m2, badkamer resp. 8.3m2 met een ligbad, separate douchecabine, wastafel, 2x designradiator en het tweede toilet.

Tweede verdieping:
Zolderberging bereikbaar via luik op de overloop van de eerste verdieping.

Garage:
Inpandige garage resp.19.22m2, vloer betegeld, wasautomaat aansluiting en voorzien van een kantelpoort.

Tuin:
Bereikbaar via deur keuken alsmede deur woonkamer, resp. 100m2 met een kunststofoverkapping met verlichting, voldoende bezonning en voldoende privacy.

Bijzonderheden:
- CV ketel huur met servicecontract bij Volta Limburg, 35,- euro p.m.
- Gehele woning voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.
- Slaapkamer gelegen aan de achterkant woning voorzien van airco.
- Woning te aanvaarden per 1 oktober 2022.

Deze informatie is opgesteld aan de hand van ons bekende gegevens om u een eerste indruk te geven of eventueel in onderhandeling te treden. Alle genoemde maten zijn circa-maten. Aan de inhoud hiervan kan echter op geen enkele wijze enig recht worden verleend.